አዲስ ቤት እየፈለጉም ይሁኑ ፈጣን እና ቀላል እድሳት፣ ተዘጋጅተው የተሰሩ ሞዱላር ቤቶች ጥሩ ምርጫ ሊሆኑ ይችላሉ።ከእንጨት ከተሰራ ቤት ጋር ሲወዳደሩ በቀላሉ ለመገንባት፣ ዋጋው ተመጣጣኝ እና ፈጣን ናቸው።እና ሞጁል ስለሆኑ፣ ከአንዱ ቦታ ወደ ሌላ ቦታ ስለመውሰድ መጨነቅ አያስፈልገዎትም።
ተመጣጣኝ
ለአዲስ ቤት በገበያ ላይ ከሆኑ፣ በተመጣጣኝ ዋጋ ፕሪፋብ ሞጁል ቤት እንዴት መግዛት እንደሚችሉ እያሰቡ ይሆናል።መልሱ ዋጋን እንደማወዳደር ቀላል አይደለም።የቅድሚያ ሞጁል ቤት መነሻ ዋጋ ጥሩ መነሻ ቢሆንም ብዙ ወጪዎች በወጪው ውስጥ አይካተቱም።እነዚህ እንደ እርስዎ አካባቢ፣ የቤቱ መጠን እና የማዘጋጃ ቤት መስፈርቶች ሊለያዩ ይችላሉ።እንደ የመሬት አቀማመጥ ያሉ የግል ምርጫዎችም አሉ.
ፕሪፋብ ሞጁል ቤት ሲገዙ በፍጥነት መጫኑ ተጠቃሚ ይሆናሉ።ሞጁሎቹ በቦታው ላይ ይደርሳሉ, እና የግንባታ ሂደቱ በፍጥነት ሊጠናቀቅ ይችላል.ኮንትራክተሮች ቁርጥራጮቹን ይሰበስባሉ, መገልገያዎችን ያገናኙ እና ከቋሚው መሠረት ጋር ያገናኛሉ.ሁሉም ነገር ከተጠናቀቀ በኋላ ኮንትራክተሩ የቤቱን ማጠናቀቅ እና ፍተሻን ያጠናቅቃል.
ቅድመ ቅጥያ ሞጁል ቤት በሚመርጡበት ጊዜ በጥራት እና በዋጋው ሊደነቁ ይችላሉ።ሞዱል ቤቶች ጥራት ባለው ቁሳቁስ የተሠሩ ናቸው, እና ብዙ ግንበኞች በጅምላ ይገዙ እና ቁጠባውን ለገዢው ያስተላልፋሉ.ሞዱል ቤቶች ከጊዜ ወደ ጊዜ ዋጋቸው ሊጨምሩ እንደሚችሉ ስታውቅ ትገረም ይሆናል።
የቅድሚያ ሞጁል ቤት ግንባታ ሂደት ከእንጨት ከተሰራ ቤት ጋር በጣም ተመሳሳይ ነው, ዋናው ልዩነት የቁሳቁስ ዋጋ በጣም ርካሽ ነው.በአንድ ስኩዌር ጫማ ከ150 እስከ 400 ዶላር የቅድመ-ፋብ ቤቶችን ማግኘት ይችላሉ።አንዳንዶቹ እንደ የቤት እቃዎች፣ ወለል እና መከላከያ የመሳሰሉ የቤት ውስጥ መገልገያዎችን ይዘው ይመጣሉ።በተጨማሪም የኤሌክትሪክ ሽቦዎችን, መስኮቶችን እና በሮች መትከል ያስፈልግዎ ይሆናል.
አንዳንድ ሞዱል የቤት አምራቾች የቤት ውስጥ ዲዛይነሮችን እና አርክቴክቶችን ያቀርባሉ።ብዙ ክፍሎችን በአንድ ላይ ማገናኘት እና እራስዎን ከመገንባት በላይ ትልቅ ቤት መገንባት ይችላሉ.በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በማንኛውም ቦታ ማድረስ ይችላሉ.የመዞሪያ ሞዱላር ቤት መጫን እንደ ማበጀት ከስድስት እስከ ስምንት ወራት ሊፈጅ ይችላል።የተለመደው ባለ 2,000 ካሬ ጫማ ዱፕሌክስ ከቦታ ዝግጅት እና የመጨረሻ ስብሰባ በኋላ ከ200,000 እስከ $350,000 ዋጋ ያስከፍላል።
ለመገንባት ቀላል
በበጀት ላይ ቤት ለመገንባት እየፈለጉ ከሆነ, በቀላሉ ሊገነባ የሚችል ሞዱል ቤትን መገንባት ይችላሉ.ሂደቱ እስከ ሶስት ወር ድረስ ሊወስድ ይችላል እና በቤት ውስጥ ሊጠናቀቅ ይችላል.በአሁኑ ወቅት የኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪው በሰለጠነ የሰው ኃይል እጥረት እየተሰቃየ ነው።በቅርቡ የጀመረው የኮቪድ-19 በሽታ ጉዳዩን አባብሶታል።
ፕሪፋብ ሞጁል ቤት ለመገንባት ቀላል የሆነው በተለምዶ ለግንባታ የሚያስፈልጉትን ነገሮች ሁሉ የሚያካትት የሼል ክፍል ነው።ዝግጁ የሆነ ቤት መግዛት ይችላሉ ወይም የራስዎን መገንባት ይችላሉ.እንደ ምርጫዎ መሰረት ከአምስት የተለያዩ ቅጦች መምረጥ ይችላሉ.እያንዳንዱ ሞዴል ብዙ የወለል ፕላኖችን ያቀርባል እና ጋራዥን እንኳን ሊያካትት ይችላል.
የሞዱል ቤቶች ሌላው ጥቅም በጣም የሚጣጣሙ መሆናቸው ነው.ልዩ እና ጉልበት ቆጣቢ እንዲሆን ሞጁል ቤት መንደፍ ይችላሉ።የንፋስ መከላከያ ንድፍ እንኳን መምረጥ ይችላሉ.በአካባቢያዊ የግንባታ ደንቦች መሰረት የተገነቡ ስለሆኑ ስለ ዞን ክፍፍል ገደቦች መጨነቅ አይኖርብዎትም.በተጨማሪም ለግዢዎ ፋይናንስ ለማድረግ የግንባታ ብድርን መጠቀም ይችላሉ.እንዲሁም ለመደበኛ የቤት ባለቤቶች ኢንሹራንስ ብቁ መሆን ይችላሉ።
በሚኖሩበት ቦታ ላይ በመመስረት እንደገና ጥቅም ላይ ሊውል የሚችል ሞጁል ቤት መገንባት ይፈልጉ ይሆናል።የማጓጓዣ እቃዎች ለቤቶች በጣም ጥሩ ምርጫ ናቸው, ምክንያቱም እንደገና ጥቅም ላይ ሊውሉ ስለሚችሉ ነው.የማጓጓዣ ዕቃው ባዶ ከሆነ በኋላ ለተለያዩ ዓላማዎች እንደገና ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል.ለምሳሌ፣ አሮጌ የእቃ ማጓጓዣ ኮንቴይነር በመጠቀም ቤት ወደ ሁለተኛ ቤት ሊቀየር ይችላል።
የቅድሚያ ቤት ወጪዎች በመረጡት መጠን ይለያያሉ።አብዛኛዎቹ ዘመናዊ ቤቶች 2,500 ካሬ ጫማ እና ከዚያ በላይ ናቸው.
በዱላ ከተገነቡ ቤቶች የበለጠ ፈጣን
ሞጁል ቤት ከሶስት እስከ አምስት ወራት ውስጥ ሊጠናቀቅ ይችላል, ከስድስት እስከ ሰባት ወራት በዱላ ለተሰራ ቤት.ይህ ፍጥነት ሊሆን የቻለው ሞዱል የቤት-ግንባታ ሂደት በጣም የተስተካከለ ስለሆነ እና የመዘግየት እድሉ አነስተኛ ነው.ከዚህም በላይ ሞጁል የቤት ግንባታ ሂደት ሞጁሎቹ በፋብሪካው ውስጥ በሚገነቡበት ጊዜ የንብረት ዝግጅትን ለማጠናቀቅ ያስችላል.
በዱላ የተገነቡ ቤቶች በባህላዊ መንገድ የተገነቡት በቦታ ላይ ሲሆን ይህም ሰሌዳዎችን እና ሌሎች ከውስጥ የተገኙ ቁሳቁሶችን በመጠቀም ነው.ግንባታው ከመሠረቱ ይጀምራል, ከዚያም ክፈፉ እና ውጫዊው ተጨምሯል.በዱላ የተሠሩ ቤቶች በፋብሪካ ከተሠሩት ቤቶች የበለጠ ውድ ናቸው።ቁሳቁሶቹ የሚሠሩት በጅምላ ስለሆነ በፋብሪካ የተገነቡ ቤቶች ብዙም ውድ አይደሉም።ይህ ማለት አዲስ የቤት ባለቤቶች በቁሳቁስ እና በግንባታ ወጪዎች ላይ ገንዘብ መቆጠብ ይችላሉ.በፋብሪካ ከተገነባ ቤት ጋር ሲወዳደር ሞጁል ቤት ለመገንባት እና ለመሰብሰብ በጣም ፈጣን ነው.
ሞዱል ቤት እንዲሁ ከእንጨት ከተሰራ ቤት ያነሰ ዋጋ አለው።ይህ የሆነበት ምክንያት የፋብሪካ ጥራት ያለው ቁሳቁስ እና ከጣቢያው ውጪ የሆኑ ማሽኖችን ይጠቀማል.በተጨማሪም ሞጁል ቤት የተገነባው በጥቂት ኮንትራክተሮች ነው።የአንድ ሞጁል ቤት የማጓጓዣ ወጪዎችም ዝቅተኛ ሊሆኑ ይችላሉ.የአንድ ሞጁል ቤት ዋጋ እርስዎ በሚኖሩበት ቦታ ላይ ይወሰናል.
በሞዱል እና በዱላ በተሠሩ ቤቶች መካከል ያለው ሌላው ዋና ልዩነት የግንባታ ሂደት ነው.በሞዱል ቤት፣ ልምድ ካለው ቡድን ጋር ሞጁል የቤት ገንቢ በመምረጥ ቤትዎን በፍጥነት ማግኘት ይችላሉ።በዱላ የተገነቡ ቤቶች ብዙውን ጊዜ በቦታው ላይ ይገነባሉ, እና ስለዚህ ረዘም ያለ የግንባታ ጊዜ አላቸው.ሞዱል ቤት በደረጃ የተገነባ ሲሆን በአካባቢው የግንባታ ኮድ ውስጥ መጠናቀቅ አለበት.
የሞዱል ቤት የድጋሚ ሽያጭ ዋጋ የሚወሰነው ንብረቱ ምን ያህል እንደተዘጋጀ ላይ ነው።ሞጁል ክፍል ከመሰጠቱ በፊት, መሰረቶች መዘጋጀት አለባቸው.በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች የሞዱል ቤት ዋጋ ከእንጨት ከተሰራ ቤት ከፍ ያለ ነው።
ለመንቀሳቀስ ቀላል
ቅድመ ቅጥያ ሞጁል ቤት ማንቀሳቀስ ባህላዊ ቤትን ከማዛወር የበለጠ ቀላል ነው።የዚህ ዓይነቱ ግንባታ ቀድመው የተቆራረጡ ቁርጥራጮችን ወደ መያዣ ውስጥ መቁረጥ እና ማስቀመጥን ያካትታል.ከዚያም መያዣው በዊልስ ተዘግቷል, እና ቤቱ ለመጓጓዣ ዝግጁ ነው.የተለመደውን ቤት ከማንቀሳቀስ ይልቅ ትንሽ ተጨማሪ ጊዜ እና ጥረት ይጠይቃል, ነገር ግን ሂደቱ በጣም ያነሰ አስጨናቂ ነው.
የእርስዎን ሞጁል ቤት የማንቀሳቀስ ሂደቱን ከመጀመርዎ በፊት ደረጃውን የጠበቀ እና በቀላሉ የሚደረስበት መሆኑን ያረጋግጡ።በተጨማሪም በእሱ እና በሌሎች መዋቅሮች መካከል ክፍተት ያስፈልገዋል.ሞዱል ቤቶችን የማንቀሳቀስ ልምድ ያለው ተንቀሳቃሽ ኩባንያ መቅጠር ጥሩ ሀሳብ ነው።እነዚህ ኩባንያዎች ተገቢውን ፈቃድ እንዲያገኙ እና ቤትዎን በአዲሱ ቦታ እንዲሰበሰቡ ሊረዱዎት ይችላሉ።በተጨማሪም በሃይድሮሊክ ሊፍት የተገጠመ መኪና ያስፈልግዎታል.
ፋይናንስ ለማድረግ ቀላል
ቅድመ ቅጥያ ሞዱላር ቤት ለመግዛት ፍላጎት ካሎት ነገር ግን ሙሉ ለሙሉ ለመክፈል ገንዘቡ ከሌልዎት፣ የግል ብድር ሊያስቡበት ይችላሉ።የግል ብድሮች ከፍ ያለ የወለድ ተመኖች ጋር ይመጣሉ እና ከፍተኛ ቅድመ ክፍያ ያስፈልጋቸዋል, ነገር ግን የእርስዎ ክሬዲት ደካማ ከሆነ አዋጭ አማራጭ ሊሆን ይችላል.ለሞዱላር ቤቶች በርካታ የተለያዩ የፋይናንስ አማራጮች አሉ፣ ባህላዊ የቤት ብድሮች፣ የኤፍኤኤ ብድሮች፣ የቪኤ ብድሮች፣ USDA ብድሮች እና የቤት ፍትሃዊነት ብድሮች።
የቅድሚያ ሞጁል ቤትዎን በተለመደው ሞርጌጅ ለመደገፍ ካቀዱ አስፈላጊውን ወረቀት መሰብሰብ ያስፈልግዎታል።በተለምዶ፣ ባንክ ሁሉንም ንብረቶች እና ገቢዎች፣ ወቅታዊ ብድሮች እና ወርሃዊ ክፍያዎችን የሚያሳይ የግል የሂሳብ መግለጫ ማየት ይፈልጋል።ይህ መረጃ ለባንክ የፋይናንሺያል ጤናዎ ጥሩ ሀሳብ ይሰጣል።እንዲሁም ለቀጣሪዎ የመገኛ አድራሻ መረጃ ለባንኩ መስጠት ያስፈልግዎታል።ተቀጣሪ መሆንዎን እና ብድርን ለመሸፈን በቂ ገቢ እንደሚያገኙ ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል፣ስለዚህ መረጃውን ወቅታዊ ማድረግ አስፈላጊ ነው።
ብድር ለማግኘት በሚያመለክቱበት ጊዜ ምርጡን የብድር አማራጮችን ለመመርመር ጊዜ ይውሰዱ።የትኛዎቹ የብድር ዓይነቶች ለርስዎ ሁኔታ በተሻለ ሁኔታ እንደሚስማሙ መረዳት በርስዎ ሞርጌጅ ላይ ከመጠን በላይ ወጪን ለማስቀረት አስፈላጊ ነው።ምንም እንኳን አንድ ሞጁል ቤት ለመገንባት በጣም ውድ ቢሆንም፣ ለማስቀመጥ አሁንም መሬት ያስፈልግዎታል።ይህ ለአንዳንድ ሰዎች አስደንጋጭ ሊሆን ይችላል!
ፕሪፋብ ሞዱላር ቤቶች በጣቢያው ከተገነቡት ቤቶች የበለጠ ደህንነታቸው የተጠበቀ እና ለመስራት ቀላል ናቸው።በተጨማሪም የበለጠ ዘላቂ እና የአየር ሁኔታን የሚቋቋሙ ናቸው.እንዲሁም የዞን ክፍፍል ህጎችን እና የግንባታ ደንቦችን ያከብራሉ።በመጨረሻም፣ ለመጫን ቀላል ናቸው፣ እና ብዙ ጊዜ ያነሰ የሰው ኃይል ያስፈልጋቸዋል።