ፕሪፋብ ሞዱላር ቤቶች አዲስ ቤትን በፍጥነት ለመገንባት ጥሩ መንገድ ናቸው, ነገር ግን ጥቂት ጉዳቶች ሊኖራቸው ይችላል.ጠባብ በጀት ላይ ከሆኑ፣ አረንጓዴ ቤት መገንባት ከፈለጉ፣ ወይም በቀላሉ ጊዜ ለመቆጠብ ከፈለጉ፣ ሞዱል ቤቶች ለእርስዎ ትክክል ሊሆኑ ይችላሉ።ይሁን እንጂ ግዢውን ከመፈጸምዎ በፊት ሊያውቋቸው የሚገቡ አንዳንድ የተለመዱ ችግሮች አሉ.
ለምን ተዘጋጅተው የተሰሩ ሞዱላር ቤቶችን መብላት የለብዎትም
ቤትን በፍጥነት ለመስራት ከፈለጉ፣ ሞዱላር ቤቶችን ቀድመው የተሰሩ ቤቶች አማራጭ ናቸው።እነሱ በከፊል ተገንብተው ይደርሳሉ, ይህም በግንባታው ቦታ ላይ የጉልበት ሥራን ይቀንሳል.በተጨማሪም፣ ተገጣጣሚ ቤቶች በአየር ሁኔታ ወይም በፈቃድ ጉዳዮች ምክንያት ለመዘግየቶች የተጋለጡ አይደሉም።
ለቅድመ-ህንፃ ሞዱላር ቤቶች ጉዳቱ ሙሉ ለሙሉ ሊበጁ ባለመቻሉ ነው፣ ስለዚህ ከእርስዎ ተስማሚ እይታ ጋር የማይስማማ የወለል ፕላን ማዘጋጀት ሊኖርብዎ ይችላል።ለብዙ ፍላጎት ያላቸው የቤት ባለቤቶች ይህ ስምምነትን የሚያፈርስ ሊሆን ይችላል።የማበጀት አማራጮች መኖር አስፈላጊ ስለመሆኑ መወሰን ያስፈልግዎታል።
የኢነርጂ ውጤታማነት
የቅድሚያ ሞጁል ቤትን በሚመርጡበት ጊዜ የኃይል ቆጣቢነት አስፈላጊ ነገር ነው.ብዙ ፕሪፋብቶች በውስጣቸው ያለውን ሙቀት ለመጠበቅ ዘመናዊ መስኮቶች እና ጥብቅ ስፌቶች አሏቸው።ጥሩ ጥራት ያለው ፕሪፋብ ኔት-ዜሮ ሊሆን ይችላል, ይህም ለመላው ቤት በቂ ታዳሽ ኃይልን ያመጣል.በዱላ ከተሠሩ ቤቶች ጋር ሲነፃፀሩ፣ ተገጣጣሚ ቤቶች እጅግ በጣም ኃይል ቆጣቢ ሊሆኑ ይችላሉ።ከዚህም በላይ የተገነቡ ሞዱል ቤቶች ከመጀመሪያው ጀምሮ ሁሉንም አስፈላጊ መሣሪያዎችን ያካትታሉ.
ከኃይል ቆጣቢነቱ በተጨማሪ ፕሪፋብ ሞዱል ቤት እንዲሁ በፍጥነት ለመጫን በጣም ፈጣን ነው ፣ ስለሆነም የተወሰነ ጊዜ እና ገንዘብ ላላቸው ሰዎች ማራኪ ምርጫ ነው።ከዚህም በላይ ሞጁል ቤት ለርቀት አካባቢዎች በጣም ጥሩ አማራጭ ነው, ምክንያቱም ኮንትራክተሮች በቀላሉ ሞጁሎችን ወደ ጣቢያው ማጓጓዝ ይችላሉ.በስተመጨረሻ፣ የትኛው ፕሪፋብ ሞዱላር ቤት ከእርስዎ አኗኗር እና በጀት ጋር በተሻለ ሁኔታ እንደሚስማማ መወሰን የእርስዎ ውሳኔ ነው።የሞዱል ቤት በርካታ ጥቅሞች ሲመለከቱ ትገረማለህ።
ፕሪፋብ ሞዱላር ቤቶች እንዲሁ ቁጥጥር ባለበት አካባቢ ሊገነቡ ስለሚችሉ በጣቢያው ከተገነቡት ቤቶች የበለጠ ተመጣጣኝ ናቸው።ምንም እንኳን አንዳንድ ወጪዎች በገበያ ላይ ተጽዕኖ ቢኖራቸውም, ቅድመ-ግንባታ ቤቶች የበለጠ ተወዳዳሪ ናቸው እና በተለምዶ ከጣቢያው ከተገነቡ ቤቶች ያነሰ ዋጋ ይሸጣሉ.የዩኒቲ ቤቶች መስራች ቴድ ቤንሰን እንደተናገሩት በአንድ ስኩዌር ጫማ ከ200 ዶላር በታች ሊገነባ የሚችል ሞጁል ቤት ሊገነባ ይችላል።
የቅድሚያ ሞጁል ቤት በተለምዶ ከባህላዊው ቤት የበለጠ ዋጋ ያለው ቢሆንም፣ ብዙውን ጊዜ በወለል ፕላኑ ላይ ጥቃቅን ለውጦችን ማድረግ ከባድ ነው።የተገነባው ከጣቢያው ውጭ ስለሆነ, አብዛኛዎቹ የቅድመ ዝግጅት አምራቾች ቀላል ንድፎችን እና አቀማመጦችን ይጠቀማሉ.ይሁን እንጂ ባለፉት ዓመታት አንዳንድ አምራቾች የዲዛይኖቻቸውን እድሎች ማስፋት ችለዋል.
የፕሪፋብ ሞዱል ቤት ፈጣን ጭነት የኃይል ቆጣቢነት አካባቢን ይጠቅማል።አንድ ባህላዊ ቤት ለመገንባት ሰባት ወራት ሊፈጅ ይችላል፣ ይህም የቅድመ ዝግጅት ቤቶችን የኢነርጂ ውጤታማነት አስፈላጊ ያደርገዋል።በአንጻሩ ሞጁል ቤት በጥቂት ቀናት ውስጥ በቤት ውስጥ ሊገነባ ይችላል።ከኃይል ቆጣቢነት በተጨማሪ ፕሪፋብ ቤቶች ለሥነ-ምህዳር ተስማሚ ንድፍ ለሚወዱ በጣም ጥሩ ናቸው።
የቅድመ ዝግጅት ቤቶች ከእንጨት ከተሠሩ ቤቶች የበለጠ ርካሽ ናቸው, እና የቁሳቁሶች ዋጋ በፋብሪካው በተሰራው ሂደት ይቀንሳል.ፋብሪካዎቹ ቁሳቁሶችን በጅምላ ይገዛሉ, ይህም ማለት ዝቅተኛ የሰው ኃይል ወጪዎች ናቸው.የግንባታ ሂደቱም ፈጣን ነው, ይህም ጊዜን እና ወጪን ይቀንሳል.አንዳንድ ቅድመ-ፋብ ኩባንያዎች የፈቃድ ሂደቱን ለእርስዎ እንኳን ማስተናገድ ይችላሉ።
ከአነስተኛ ወጭ በተጨማሪ የቅድመ ዝግጅት ቤት ከባህላዊው የበለጠ ደህንነቱ የተጠበቀ ነው።እነሱ በፓነል የተሠሩ በመሆናቸው ከፍተኛ የአየር ሁኔታዎችን ይቋቋማሉ.እንዲሁም የዞን ክፍፍል ደንቦችን እና የግንባታ ደንቦችን ለማሟላት የተገነቡ ናቸው.ሆኖም አንዳንድ ሰዎች ለፍጆታ እና ለመሠረት የአገር ውስጥ ኮንትራክተር መቅጠር ያስፈልጋቸው ይሆናል።እንዲሁም የመሬት አቀማመጥ ኩባንያ ወይም የመኪና መንገድ ሰሪ ሊያስፈልጋቸው ይችላል።
ፕሪፋብ ሞዱላር ቤቶች ከሞባይል ቤቶች የበለጠ ኃይል ቆጣቢ ናቸው።አርክቴክቶችን እና ዲዛይነሮችን ከማያስፈልጋቸው በተጨማሪ የቅድመ-ይሁንታ ቤቶች ብዙውን ጊዜ ከእንጨት ከተሠሩ ቤቶች በጣም ርካሽ ናቸው።በተለምዶ ሞዱል ቤቶች ከ15 እስከ 20 በመቶ በዱላ ከተሠሩ ቤቶች ያነሱ ናቸው።
የቅድሚያ ሞጁል ቤቶች ዋጋ
ፕሪፋብ ሞዱል ቤቶች ብዙውን ጊዜ በጣቢያው ከተገነቡ ቤቶች የበለጠ ርካሽ ናቸው እና በፍጥነት እና በቀላሉ ሊጫኑ ይችላሉ።መጫኑ ከአራት እስከ ስድስት ወራት ብቻ ሊወስድ ይችላል.ወጪዎች በአንድ ስኩዌር ጫማ ከ500 እስከ 800 ዶላር ሊደርሱ ይችላሉ፣ እና በቤቱ አይነት እና በውጫዊ ማሻሻያዎች ላይ የተመሰረቱ ናቸው።አብዛኛዎቹ ሞዱል ቤቶች ከመገልገያ መስመሮች ጋር አይመጡም, ስለዚህ ኮንትራክተሩ መስመሮቹን ማስኬድ አለበት.ይህ የመጫኛ አገልግሎት ከ2,500 እስከ 25,000 ዶላር ሊያወጣ ይችላል፣ እና ንብረቱ በገጠር ከሆነ ዋጋው ብዙ ጊዜ ከፍ ያለ ነው።
ባለ ሁለት ፎቅ ባለ ሶስት ክፍል ፕሪፋብ ሞጁል ቤት ዋጋዎች እንደ ባህሪ እና ማበጀት ከ $ 75,000 እስከ $ 188,000 ሊሆኑ ይችላሉ.መሠረታዊው ሞዴል ከ50-100 ዶላር የሚያወጣ ቢሆንም፣ የተበጀው ክፍል ከ120-230 ዶላር ያስከፍላል።ባለ አራት መኝታ ቤት ፕሪፋብ ዋጋው በካሬ ጫማ ከ75-265 ዶላር ይለያያል - የተለመደው ባለ ሶስት መኝታ ቤት ከ131,500 እስከ 263,000 ዶላር ያስወጣል ፣ ባለአራት መኝታ የቅንጦት ቅድመ-ግንባታ ከ263,000 ዶላር ወይም ከዚያ በላይ ያስወጣል።
ቅድመ ቅጥያ ሞጁል ቤቶች ማለቂያ በሌለው የተለያዩ ቅጦች ውስጥ ሊገነቡ ይችላሉ.ሞዱል ክፍሎቹ በክፍሎች ይቀርባሉ, ከዚያም በቦታው ላይ እንደገና ይሰበሰባሉ.የተጠናቀቀውን ቤት ለመፍጠር የተዘጋጁት ክፍሎች በመሠረቱ ላይ አንድ ላይ ይጣመራሉ.በመጓጓዣ ውሱንነት ምክንያት, ቅድመ-የተገነቡ ቤቶች በመጠን የተገደቡ ናቸው.እነሱ በመንገድ ላይ መግጠም አለባቸው, ስለዚህ ብዙውን ጊዜ ለተወሰነ ቁመት እና ስፋት የተነደፉ ናቸው.
በዱላ ከተሠሩ ቤቶች ጋር ሲነፃፀሩ፣ ቀድሞ የተሠሩ ሞዱላር ቤቶች አነስተኛ ቁሳቁስ ያስፈልጋቸዋል።ባለ ሁለት ፎቅ ሞጁል ቤት ከ 75,000 እስከ 150,000 ዶላር ሊያወጣ ይችላል, ለጣቢያ ዝግጅት እና ለፍጆታ ወጪዎች ተጨማሪ ወጪዎች.አነስ ባለ ባለ ሁለት ክፍል ሞጁል ቤት ከቦታ ዝግጅት በኋላ ከ20,000 እስከ $130,000 ዋጋ ያስከፍላል።
የተገነቡ ሞዱል ቤቶች ዋጋ በበርካታ ሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ ነው, ይህም መጠን, ዘይቤ እና ባህሪያትን ጨምሮ.በግልጽ ለማየት እንደሚቻለው ትላልቅ እና በጣም ሰፊ ቤቶች ለመገንባት በጣም ውድ ናቸው.በተጨማሪም, ቤትዎን ለመገንባት የሚያስፈልግዎ የመሬት መጠን በጠቅላላ የቤትዎ ዋጋ ላይ ተጽእኖ ይኖረዋል.
የቅድሚያ ሞጁል ቤቶች ዋጋ በካሬው ርዝማኔ ላይ የተመሰረተ ነው.ባለ ሶስት ፎቅ ሞጁል ቤት ከአንድ ባለ ሁለት ፎቅ ቤት የበለጠ ዋጋ ያስከፍላል, እና እሱን ለመገንባት ረጅም ጊዜ ይወስዳል.በጣም የተወሳሰበ እና ብዙ ጉልበት የሚጠይቅ ስለሆነ ዋጋው ከአንድ ባለ አንድ ፎቅ ቤት የበለጠ ይሆናል.
እርስዎ በሚኖሩበት ቦታ ላይ በመመስረት የመሬት ዋጋም ሊለያይ ይችላል.በተለምዶ የገጠር አካባቢዎች በጣም ተመጣጣኝ ናቸው, ነገር ግን በከተማ ውስጥ ጥሩ ቅናሾችን ማግኘት ይችላሉ.ከመሬት ወጪዎች በተጨማሪ ለመገልገያዎች, ለኬብል, ለቆሻሻ ማጠራቀሚያ እና ለመጠገን መክፈል ያስፈልግዎታል.በቅድሚያ የተሰሩ ሞዱላር ቤቶችን በተመለከተ ለጥራት መገበያየት ብልህነት ነው።
ሞጁል ቤት መግዛት በጣም ውድ ሊሆን ይችላል.ለአንድ ዓመት የሚያገለግል የግንባታ ብድር ሊያስፈልግዎ ይችላል.ከዚያ በኋላ ቤቱን ለማጠናቀቅ ወደ የረጅም ጊዜ ብድር መቀየር ይኖርብዎታል።ነገር ግን, አስቀድሞ የተዘጋጀ ቤት በመምረጥ ጊዜ እና ገንዘብ መቆጠብ ይችላሉ.